日本80、90年代股票与房地产泡沫兴衰的启示

在全球经济发展历程中，日本80、90年代的股票和房地产市场兴衰堪称一段极具警示意义的历史篇章。

20世纪80年代，日本经济蓬勃发展，在国际贸易领域表现卓越，积累了巨额贸易顺差，美国为缓解自身经济问题，通过一系列手段迫使日元升值，日元的快速升值使得日本出口企业面临巨大压力，为了刺激国内经济，日本政府采取了扩张性货币政策,大幅降低利率。

低利率环境如同催化剂，迅速催生了股票和房地产市场的泡沫，大量资金涌入股市和房地产领域，股票价格一路飙升，日经指数屡创新高，房地产市场更是疯狂，土地价格成倍增长，城市中心地段的土地价值甚至高得离谱，企业和个人纷纷投身其中，不少企业将大量资金用于炒房炒股，而非专注于实体经济发展，银行也被房地产和股票市场的繁荣冲昏头脑，不断放宽信贷标准,为市场注入更多资金。

到了90年代初，泡沫终于开始破裂，股票市场率先暴跌，日经指数从高位急剧下跌，众多投资者血本无归，房地产市场也随之崩溃，土地价格一落千丈，大量房地产企业破产，银行不良资产激增，经济陷入长期衰退，失业率大幅上升,消费市场萎靡不振。

日本80、90年代股票和房地产泡沫的破裂，给日本经济带来了沉重打击，也为世界各国提供了宝贵的经验教训，它警示我们，虚拟经济的过度膨胀若脱离实体经济支撑，必将引发严重危机，政府在制定货币政策时，需谨慎权衡利弊，避免因短期刺激而埋下长期隐患，企业和投资者也应保持理性，不可盲目跟风投机，实体经济才是经济稳定发展的根基，只有深刻汲取日本的教训，才能在经济发展过程中保持稳健，避免重蹈覆辙。